：2月美国房租指数环比上升0.2%至1377美元，结束了连续六个月环比下降的态势，同比下降1%，空置率指数上升至6.6%。

　　（2）加拿大：据Zumper发布的数据，加拿大2月一卧室租金平均价格为1884加元，两卧室租金平均价格为2338加元。考虑到加拿大的整体收入水平，租金仍处较高水平。

　　（3）英国：2月，英国租金平均水平约1220英镑，其中伦敦平均月租金为2119英镑，接近英国平均水平的两倍，增长率为6.4%，增长速度有所放缓。

　　（4）德国：据Immowelt分析，德国十个主要城市的房租持续上涨，首都柏林的涨幅超25%。

　　（5）日本：据日本房地产信息服务公司At Home公布的数据，1月东京23区的住宅平均租金要价为222416日元，环比上涨0.3%，连续第三个月创新高；札幌市房租上涨1.2%；大阪上涨0.9%；福冈上涨0.5%。

　　（6）澳大利亚：CoreLogic报告称，2月澳洲租金增长重新加速，月度变化率上升至0.9%，创下自去年3月以来的最高。

　　（7）新加坡：据房地产网站SRX发布的数据，1月新加坡公寓房租下跌0.7%，已连续下跌6个月，出租量环比增加6.2%；组屋整体房租下跌0.7%，出租量环比增加4.6%。

　　（8）韩国：以首尔为例，主要十所大学附近的单间公寓平均月租金为57.4万韩元，同比上涨11.6%。

　　2月，全国20城住宅租赁市场量减价稳，平均住宅租金为50.4元/月/平方米，其中，一线元/月/平方米，环比下降0.7%；新一线元/月/平方米，环比上涨0.3%；二线元/月/平方米，环比上涨0.9%。从城市来看，北京、上海、苏州

　　一线元/月/平方米，环比上涨0.6%；新一线元/月/平方米，环比上升3%；二线元/月/平方米，环比上升2%。从城市来看，供应量前三的城市仍然为：上海（806套）、

　　（752套）、成都（464套）；租金前三的城市为：深圳（110.56元/月/平方米）、北京（109.49元/月/平方米）、上海（101.89元/月/平方米）。（二）政策动态

　　。2月27日，发布关于做好住房发展规划和年度计划编制工作的通知，提出各城市要根据当地实际情况，准确研判住房需求，完善“保障+市场”的住房供应体系，以政府为主保障工薪收入群体刚性住房需求，以市场为主满足居民多样化改善性住房需求，科学编制2024年、2025年住房发展年度计划。

　　明确农村集体经营性建设用地可以按照规划入市用于建设保障性租赁住房。租金方面，北京首次拟明确将住房租金纳入监管，保障性租赁住房租金可随市场变化调整，但应低于同地段、同品质市场租赁住房评估租金标准，且租金年度涨幅应低于周边租金涨幅。

　　将保租房项目纳入免征城市基础设施配套费范围。积分落户方面，南京在加分指标中新增“租赁住房情况”指标。设计规范方面，福州从日照标准、公共服务配套设施、装配式建筑、绿地率、停车位配建标准等方面作出了具体要求。二、品牌篇

　　其中，品牌运营商指数（22.54）环比增加4.1%，地产系指数（32.39）和国资系指数（30.7）分别环比下降3.6%、7.4%。

　　入榜品牌及指数变化依次为：泊寓（4.9%）、冠寓（-8.8%）、相寓（10.6%）、瓴寓（16%）、自如寓（-0.6%）、朗诗寓（-1.7%）、碧家（-17.7%）、金地草莓社区（-8.2%）、随寓青年社区（13.8%）、乐柚公寓（3.5%），其中乐柚公寓新晋TOP10榜单。

　　品牌运营商TOP10入榜品牌及指数变化依次为：窝趣公寓（7.2%）、魔方公寓（-5.4%）、牛油果公寓（6.6%）、像素公寓（6.6%）、孟邻公寓（6.6%）、乐乎青年社区（6.6%）、宽寓公寓（6.6%）、乐璟生活社区（4.8%）、乐乎公寓（3.7%）、城家公寓（19%），其中城家公寓指数上升明显，进入榜单前十。

　　华东区域TOP10入榜品牌及指数变化依次为：孟邻公寓（6.6%）、上海地产城方（7.6%）、城投宽庭（-49%）、承寓（-30.2%）、恒泰星寓（8.6%）、漫柏未来人才社区（-0.1%）、东南青年汇（2.3%）、宁巢公寓（39.1%）、棉花公寓（18.2%）、友间公寓（29%PG电子游戏 PG电子官网）。

　　入榜品牌及指数变化依次为：莞寓（-4.3%）、微棠新青年社区（54.3%）、岭居创享公寓（242.6%）、安居微棠（139.5%）、艺途服务公寓（119.7%）、星窝创享（125%）、越秀星寓（293.9%）、越秀星邻（296.8%）、岭舍创享公寓（281%）、渥公寓（239.4%），其中越秀星寓、越秀星邻和岭舍创享公寓指数增长明显，进入榜单前十。

　　2月，品牌媒体指数前十依次为：泊寓、城投宽庭、冠寓、相寓、碧家、壹棠服务公寓、雅阁PG电子模拟器 PG电子网站公寓、CCB建融家园、乐璟生活社区、窝趣公寓。

　　，苏州太仓国资与乐璟、杭州安居宁巢与嘉兴嘉城环艺分别签订战略协议，将在公寓项目展开合作。

　　2月，品牌投资指数前十依次为：牛油果公寓、瓴寓、相寓、宽寓公寓、窝趣公寓、魔方公寓、乐乎青年社区、CCB建融家园、泊寓、像素公寓。

　　，武汉长江新区首个青年人才公寓——城投·东方领誉正式揭牌、上线配租，该项目由武汉城投大桥集团开发、武汉悦家运营公司运营，目前已交付了200套精装修房源，吸引了400多位企业职工、青年大学生入住。

　　，深圳市安居乐寓住房租赁投资控股有限公司正式揭牌，开启深圳城中村改造业务新征程。

　　，杭州市西湖区转塘单元XH1803-11地块一期项目和小和山单元XH1403-08地块项目正式举行开工仪式，这是浙江省内首批开工建设的配售型保障性住房项目，标志着杭州市保障性住房建设迈出了新的步伐。

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