2024年6月，中国住房租赁市场变化显著，TOP30长租公寓企业累计开业房源量达116万间。地方政策积极推进，央行召开保障性住房再贷款工作推进会，住建部鼓励各地收购存量商品房用于保障性住房。市场需求增加，重点城市平均租金趋稳。

　　2024年6月，中国的住房租赁市场可谓是热闹非凡。长租公寓企业的开业房源量达到了116万间，管理房源量更是达到了171.1万间。特别是乐乎集团的轻资产项目，规模已经超过了7.6万间，表现尤为突出。央行和住建部也在积极推进保障性住房的再贷PG电子游戏 PG电子官网款业务，明确要求各地要利用现有的存量商品房作为保障性住房。像苏州、芜湖、大同等地都出台了各自的鼓励政策，帮助企业和社会主体购买商品住房用于租赁。

　　说到市场运行，2024年6月正值毕业季，住房租赁市场的需求有PG电子游戏 PG电子官网所增加，重点城市的平均租金也开始趋于稳定。根据统计，50个重点城市的住宅平均租金为36.3元/平方米/月，环比上涨0.01%，但同比还是下跌了1.60%。值得一提的是，宁波在6月共成交了2宗涉租用地，租赁住房合计规划建筑面积达21.8万平方米。

　　从今年6月的数据来看，住房租赁市场的活跃度明显增加。长租公寓企业的扩展以及各地政策的支持，显然在推动市场的进一步发展。特别是央行和住建部的政策导向，明确了存量商品房作为保障性住房的方向，不仅有助于消化存量房，还能增加市场的租赁房源供应。对租房者来说，市场需求增加，租金趋稳，这无疑是个好消息。而对企业来说，政策支持和市场需求的双重推动，也为他们提供了更多的机会和挑战。

　　从地方政策来看，苏州、芜湖、大同等地的举措显示了政府在保障性住房方面的决心。特别是大同提出的“租售并举”模式，不仅盘活了存量资产，还为租赁市场提供了更多选择。市场数据也反映了这一变化，重点城市的租金环比上涨，虽然涨幅不大，但已经表明市场开始回暖。

　　总的来说，2024年6月的住房租赁市场在政策支持和市场需求的双重推动下，呈现出稳定发展的趋势。相信在未来的几个月里，随着更多政策的落实和市场的调整，租房市场将会更加成熟和规范。