2024年，住房租赁行业无论是头部市场化企业还是国企，在产品力方面均呈现出相对平稳的态势。这表明，经过2023年的快速发展与提升，各企业已在产品能力上达到了一个新的高度，未来将以此为基础，保持稳健发展和个性化提升。具体来看，一方面体现在客户与产品的关系构建上，传统按白领、金领、蓝领等分类的方式开始趋向于复杂精细化，比如更多的企业结合客户支付能力和家庭结构进一步拆分客群，将客户划分得更精细。另一方面，针对点状模块的差异化特性体现也在持续完善，比如公区融入了更多的主题性元素；“改造型”项目着力解决户型大进深弊病，于空间、格局、色彩搭配等多维度强化；“政策型”项目深植党建元素于社区，并面向外籍、高端人才客户启用双语管家增值服务等。为实时把握与解析行业产品的最新趋势和动向，克而瑞长租持续多年开展住房租赁产品力测评研究工作，并不断提升研究的广度及深度。12月3日，2024年度住房租赁产品力测评研究结果正式揭晓，产品力榜单解读、产品力发展背景、产品创新迭代趋势、企业产品力升级表现、未来产品发展趋势预测、附录

　　1.《2024年度全国住房租赁产品-十佳新建大型租赁社区》2.《2024年度全国住房租赁产品-十佳城市更新租赁项目》3.《2024年度全国住房租赁产品-十佳国企先锋实践项目》◆2024年度全国住房租赁产品系1.青年公寓产品系2.高端公寓产品系「内容摘录」可点击图片查看产品力榜单解读▽

　　（一）发展历程：起步较晚，但政策加持下现处高质量发展期（二）政策：保租房PG电子游戏 PG电子官网支持力度再加大，顶层提及建设“好房子”（三）土地：筹集方式由新建转变为存量改造为主，供应逐年走低（四）供应：个人房源供给回落，集中式公寓规模稳定上升（五）租PG电子模拟器 PG电子网站金：个人租金稳跌，集中式公寓受保租房加速入市影响下滑（六）融资：公募REITs发行常态化，“首发+扩募”双驱动格局形成「内容摘录」可点击图片查看大图▽

　　客户需求特征（一）客户“以租代购”，整体容量扩围（二）晚婚晚育、晚婚不育导致首置年龄推迟，租赁需求周期延长（三）租客年龄段由年轻向多元聚焦，小家化租赁趋势显著（四）相对传统单体产品，大型租赁社区更受青睐（五）市场强调空间尺度感和居住体验感，50㎡以上户型占比走高（六）租金并非唯一敏感点，产品品质需求逐步释放——客户认可品质型公寓，并同步看重户型设计、装修配置、公区打造和社服务等「内容摘录」可点击图片查看大图▽

　　（一）弱化趋同性，强调主题化、场景化、个性化（二）企业成本管控能力分化，同装标产品品质呈现差异性（三）“改造型”项目着力解决原户型大进深弊病，于空间、格局、色彩搭配处多维强化（四）“政策型”项目深植党建元素于社区，面向外籍、高端人才客户启用双语管家增值服务「内容摘录」可点击图片查看大图▽

　　细分模块设计趋势（一）房间配置（二）公区配置（三）软环境配置「内容摘录」可点击图片查看大图▽

　　（一）企业战略动态盘点（二）企业新产品特征分析「内容摘录」可点击图片查看大图▽

　　典型租赁企业产品力迭代案例解读（一）泊寓升级2.0青年公寓产品（二）瓴寓国际发布3.0租赁产品「内容摘录」可点击图片查看大图▽