金融机构分工合理：商业性金融机构要按照依法合规、风险可控、商业可持续的原PG电子官方网站 PG电子网址则，满足各类住房租赁主体合理融资需求。政策性开发性金融机构限于在符合自身职能定位和业务范围的前提下，为保障性租赁住房建设运营提供融资。

　　金融产品创新规范：住房租赁信贷产品应功能明确，期限和利率定价合理，风险评价和贷后管理完善。直接融资产品应明确投资者权益保护措施，建立顺畅的投资者保护机制。

　　住房租赁信贷管理：金融机构应完善住房租赁信贷风险管理机制，建立健全风险控制措施，强化风险管理，防范住房租赁信贷风险。

　　住房租赁市场多元化融资渠道：金融机构应积极拓宽住房租赁市场多元化融资渠道，鼓励企业通过发行债券、资产证券化等方式融资。同时，金融机构应探索开展房地产投资信托基金（REITs）等业务，为住房租赁市场提供更多元化的融资渠道。

　　住房租赁金融风险管理：金融机构应建立健全住房租赁金融风险管理制度，完善风险监测预警和评估体系，及时发现并处置风险隐患。同时，金融机构应加强与相关部门的信息共享和协作，共同维护住房租赁市场的稳定发展。

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