根据安居客租赁市场景气度指数显示，4月全国40城租赁市场景气度指数为73.2，本月市场温度小幅下降，但仍处于温的状态区间。

　　根据安居客监测数据显示，3月由于租赁市场回暖，重点城市的挂牌租金收益率整体表现较上月稳中有升。但对比去年同期而言，受到挂牌租金同比下降的影响，北京、深圳、成都、杭州及武汉等五个城市的挂牌租金收益率同比显著下降。

　　4月，全国40城平均挂牌租金延续小幅下跌趋势，环比跌幅约1.1%，平均挂牌价格为42.9元/平方米/月。全国40城中，本月仅9个城市的租赁价格指数环比小幅上升。同时，仅乌鲁PG电子官方网站 PG电子网址木齐、南京及南宁等3个城市挂牌租金环比涨幅超过1%。

　　4月，租赁市场进入需求淡季，全国40城租赁新增挂牌房源量环比小幅下降8%。仅沈阳、宁波及兰州的租赁新增挂牌供应呈环比小幅上升。18个城市新增供应环比跌幅超过8%。需求方面，本月租赁需求热度全面下降，全国40城租赁市场线上需求热度继续环比下降15%。

　　4月，整体租赁房源去化速度放缓，全国40城租赁房源挂牌周期较上月增加2.2天，挂牌周期上升至40.1天。本月，仅三亚、北京及东莞挂牌周期下降，24个城市挂牌周期增加PG电子官方网站 PG电子网址幅度超过整体均值。