近期，江西金融租赁股份有限公司（简称江西金租）强化“银租联动”服务机制，与上饶市某集团积极探索创新方式，合作实施的行业首单确权经济林木（马家柚）融资租赁项目正式落地，向该集团下属子公司投放1．1亿元，创新性盘活10万余株马家柚林木资产，成功验证经济林木作为适格租赁物的可行性，为绿色金融支持乡村振兴、盘活农村生物资产提供可复制业务模式，这是贯彻落实省委、省政府深化集体林权制度改革建设部署任务的有益实践。

　　据了解，江西是全国三个深化集体林改先行区之一，60％以上的土地是林地，85％以上的林地归集体所有。为积极用好国家赋予的先行先试政策，为全国深化集体林权制度改革提供更多可复制可推广的“江西经验”，在各级党委、政府及林业部门的高度重视下，上饶市横峰县历时一年多对项目所涉经济林（马家柚）成功实现登记确权，颁发经济林木所有权登记证书，为进一步释放林权经济价值奠定坚实基础。

　　马家柚是原产于江西上饶的国家地理标志产品，是中国主要的八大柚类之一。上饶市某农业发展有限公司，在横峰县建设运营马家柚智慧果园，在马家柚种植方面已形成一定规模，拥有10万多株马家PG电子官方网站 PG电子网址柚林木，在区域内的马家柚种植行业具有较高的知名度和影响力。该企业希望创新融资方式、拓宽融资渠道，进一步丰富自身融资产品、优化融资结构，提出通过盘活马家柚林木进行融资的需求。

　　2024年11月起，国家金融监督管理总局出台的新版《金融租赁公司管理办法》正式实施，其中第五条明确：“金融租赁公司开展融资租赁业务的租赁物类型，包括设备资产、生产性生物资产以及国家金融监督管理总局认可的其他资产”，正式确定生物性资产的适格性。江西金租对照监管法律法规要求，健全业务制度，为开展生物性资产融资租赁项目打好基础。

　　为扎实做好“三农”金融工作，优化涉农金融服务，针对地方特色产业和农业经营主体的需求，江西金租进一步丰富优化金融产品，提供更适配的金融PG电子模拟器 PG电子网站服务。在了解到客户融资需求并希望盘活马家柚经济林木资产的想法后，江西金租主动登门拜访，深入了解企业运营情况和马家柚经济林木等资产价值。将生物资产融资租赁作为服务实体经济的创新工具，通过以马家柚经济林木为租赁标的物，为企业提供融资租赁解决方案，向上饶某农业发展有限公司投放1．1亿元资金，助力企业补充运营资金，盘活林木资产。

　　为加强项目风险防控，江西金租通过林权证锁定租赁物权属，实现租赁物（马家柚林木）所有权转移，将项目所涉林木所有权全部登记到自身名下，并在当地自然资源局进行不动产登记。同时，对马家柚果树进行物理标识，确保“可区分、可追溯”。加强租后管理，持续动态监控，监测林木长势、建立鲜果价格预警机制等结构化风控措施，构建全周期风险管理框架。

　　客户通过该项目资金，进一步推进马家柚智慧果园建设运营，强化农文旅融合业态。作为国家地理标志产品，马家柚产业链涵盖鲜果销售、苗木培育、观光旅游等多个板块，项目落地将加速当地“生态资源－资产－资本”的价值转化。江西金租相关负责人表示：“该项目严格遵循相关规定，验证了生物资产作为适格租赁物的可行性，为林业领域融资租赁业务提供了可复制的操作范式。”项目的成功落地，是江西金租扎实做好金融“五篇大文章”的又一成果，进一步拓宽业务绿色转型新路径。

　　下一步，江西金租将积极用好国家赋予的先行先试政策，服务我省深化集体林权制度改革先行区建设，为盘活农村农业资产作出新的更大贡献。